入开发行业，现在回想起来都觉得不可思议同样的条件下，换做现在想要成就我如今的事业，几乎就是不可能了。”
“罗总，你对地产行业似乎很悲观啊？”
同样是一段话，卫朝平关心的重点却不一样：“从你话里不难听出来，今后一段为期不算长的周期之后，整个地产行业就会陷入衰退中？”
“黄金-白影-铜铁”
傅彬赶在罗阳开口前替他解说道：“你瞧瞧这些名词，铜铁之后是什么，难道叫石器时代？”
卫朝平：“.”
他瞪了傅彬一眼，随后又看向罗阳。
这时候罗阳正好从女球童手里换过9号杆，摆正姿势后推出一个中距离，不出意外，白色的高尔夫球滑洞而过，再次停在了离开洞口四五米远的地方。
“靠！”
罗阳一只手叉着腰：“这是第几杆来着？”
“先生，这是第六杆！”
边上的球童小声提醒罗阳。
一个四杆洞，现在打了六杆，即便待会儿推进了，也是一个负三杆的成绩。
“哈哈哈”
傅彬又笑了起来，那眼神，就差说菜就多练了。
罗阳头铁的继续，结果却是第七杆力量小了，以至于高尔夫球停在了洞口二三十公分远的地方.
“之前的论断只是我个人的判断。”
用八杆结束这一洞后，罗阳才开始向卫朝平解释：“依据就是几个普通指标：全国人均商品房居住面积、城镇化率以及人口出生率”
他一开口，傅彬停下了手里的动作，认真听起来。
“就按照现在的年均增长速度下去吧，最多十年以后，我们国家的城镇化率将会追上一些初等发达国家，至于人均居住面积这一块，更是超指标，而新生人口.正呈现逐年下降的趋势。”
在京津冀、长三角、珠三角一些经济发达地区，10年后，城镇化率甚至超过75%，达到了一些欧洲老牌资本主义国家，甚至快赶上米国了。
而新生人口这一块，更是让人意想不到，在罗阳重生回来那一年，全国只有800万出头。
和最多时候的两千多万，根本没法比。
老龄化时代，越来越近。
“是吗？”
听完罗阳的话之后，卫朝平喃喃道：“回去叫人统计一下，这个数据倒是很能反映地产市场需求的指标。”
“我倒是觉得魔都应该还行。”
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