傅彬不理解，但是罗阳心里清楚的很。
别看现在阳市房价不高，尤其是下面乡镇，像双峰镇这样的地方，普通商品房每平米的价格也就卖到1500~1800，即便是别墅按栋卖，每平米折算下来也不会超过2500。
300平米出头的别墅，现在一栋总价也就80万左右。
20套别墅总共也就价值1600万的样子。
但是罗阳心里清楚的很，到了16年开始，市里的价格就不用说了，别墅每平米单价飙升到30000万以上，就算是下面的乡镇，每平米单价也不会低于15000。
短短四年时间，这些别墅的价格从1600万涨到9000万，平均每年涨幅高达140%以上。
“我现在就预定了这20套房子，总价给到2500万。”
罗阳笑着对傅彬道：“按照现在的地价和建筑成本，傅总赚1500~1800万应该不是问题，加上拆迁安置小区的总包工程，两样加起来的收益不会低于2500万。”
对于傅彬而言，土地成本分摊其实不会消失，不过就是没有算在给金晨阳的土地上而已。
所以这2500万等于是净赚。
应该能满足他的胃口了。
“罗老弟，你这是笃定房价在未来几年里会猛涨？”
傅彬可不好糊弄，尤其他还经常和罗阳闲聊地产未来前景，所以听到收购的方案时，脑子里立刻就冒出这些想法。
“笃定未来房价一定大涨是一方面，另一方面也是考虑到自己的家里的那些亲戚。”
罗阳半真半假的道：“我父亲这一门五个兄弟姊妹，老妈这边更多，兄弟姊妹有七个，虽然有三分之一已经住到了城里，可是在乡下的也不少，我把这20套全部盘下来，围墙一打，就都是自己的了。”
傅彬：“.”
就算全部也只需要11套吧？
可是要把七大姑、八大姨都算上，又不够。
“算了，图纸还是你自己找人设计吧。”
想不明白的傅彬叹气道：“反正国泰在双峰镇的项目还要一两年才结束，加上安置小区的总包工程，顺带着就帮你把这个别墅小区给弄起来吧。”
说到这里，他忍不住多看了罗阳一眼。
心里暗道：2500万，不是小数字，哪怕在魔都都可以买一套不错的别墅了.对亲戚倒是舍得。
这件事落定后，两人又聊起了开发园
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