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第414章 指点迷津,授真经

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¼Œ语气不耐,“鸣哥问你话,你就说。”

“鸣哥,”吴锋锐深吸一口气,眼中闪烁着掩饰不住的渴望,“我想出人头地!”

这句话在包厢里激起一阵善意的笑声。

就连一向沉默的朗安也露出了一丝无奈的笑容。

这种赤裸裸的野心并不多见,大多数人都懂得给自己的欲望披上一层体面的外衣。

“怎么个出人头地法?”杨鸣不动声色地追问,“什么样才算出人头地?”

“就像鸣哥您这样!”吴锋锐的回答干脆利落。

“你是说,”杨鸣眼中闪过一丝玩味,“想当大哥?”

“对!”吴锋锐重重点头,眼神中的坚定丝毫未减。

杨鸣放下酒杯,指间的香烟在空气中画出一道微弱的光弧:“好,既然你想做大哥,我就成全你。本来和老孔商量着给你开个酒店,不过看来你不是那块料,安稳日子不适合你。”

烟雾在灯光下缓缓上升,杨鸣继续说道:“我打算给你成立一家物业公司。资金我来出,我只要百分之六十的股份,剩下的都是你的。”

“物业公司?”吴锋锐眉头微皱,显然没料到会是这样的安排。

孔强江眼神一厉:“怎么?嫌物业公司档次低?”

“这物业公司,不就是给人看门的吗?”吴锋锐的话引来一阵哄笑。

这个看似天真的问题,恰恰暴露出他对一些事情的无知。

杨鸣无奈的笑着,指尖的香烟在灯光下明明灭灭。

“举个例子,一个两千户的小区。”他缓缓开口,“每户每月物业费按二百四十算,一个月就是近五十万的进账。”

烟灰轻轻抖落在烟灰缸里:“一年就是六百万的固定收入。”

包厢里的气氛渐渐凝重起来。

吴锋锐不自觉地坐直了身子,眼神中的轻视被专注取代。

“这还只是最基础的收入。”杨鸣继续说道,“停车费、公共收益、专项维修基金的管理,每一项都是一条财路。养几十个保安,二十来个保洁,再配上十来个行政人员,一年的人工开支撑死也就三百来万。”

他停顿了一下,目光在吴锋锐脸上扫过:“剩下的钱,怎么花,全在你一念之间。维修基金动不动,设备更换及时不及时,这些都是你说了算。一个运作妥当的物业公司,就是一台印钞机。”

“现在的物业公司都讲究轻资产运营,投入小见效快。你看看这些高档小区的物业公


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